同城挂的房子怎么取消合同（同城房产怎么样）

admin 电子产品 2024-09-21 21 9

挂在58同城上的房子,房东都和中介签合同吗

1、一般情况下，挂在58同城上的房子，房东和中介是通过签订合同来合作的。房东将房屋的信息发布在58同城上，然后中介通过该平台与房东联系，协商相关事宜，最终签订租房合同。合同内容可能包括租金、租期、押金、房屋维修责任等条款。

2、同城租房靠谱吗实际上，58租房好不好，主要一点就是在58租房也是需要大家学会筛选的，毕竟现在网络这么发达，每个平台也都有其弊端存在，如果用户知道怎么避开平台的这些弊端，那么还是可以很好的将其进行利用的。所以说回58租房这件事，很多人都表示这上面的租房信息都是中介发布的。

3、直接联系房东：在58同城上查找心仪的房源后，可直接与房东取得联系，询问房屋是否可供出租，并安排看房。若房源合适，可直接与房东签订租赁合同，这样就可以省去中介费用。寻找个人房源：在58同城平台上，部分房源是由房东亲自发布的，这类房源通常不会收取中介费。

如果是前者，你早就决定好跳中介了，说明你这个人无所谓良心，那就坚定地走下去吧。

因为你发布的信息，被房产中介拦截了。这是因为中介公司给过58同城费用，多数是长期合作关系。很长一段时间你发布的信息只有中介看到，其他人是看不到的。然后他们开始赚钱了，这个不用我说了吧。等他们用完你的信息，你房子卖完了。他们中介费也赚到了。

其次，您可以修改房产信息并将其更新到最新状态。在过去发布的房源信息中删除您的联系方式，这样可以表明您的职业已经变化，且您并不再从事这个行业。逐渐更新您的内容，可以帮助逐渐消除您的房产中介标记。

1、房子不想要了是可以的，但是押金无法退回。房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。

2、把房子转租给别人，并同别人即租赁方签订了租房合同，那双方就得履约。只要合同在手，对方即使同房东重新签订了合同，那是对方的事情，你同对方还是要履约双方签订的合同，哪一方违约就由哪一方承担违约责任，支付给另一方违约金，然后解除合同。

3、你就跟你的房东说，你因为一些私人的原因或者是因为一些临时的原因不能租他的房子了，一般房东都会比较理解，因为租房子本来就是你自己一个人的事情，如果你因为不满意或者别的原因不想租了，那也是很正常的。

4、不可以，租赁合同交了定金后悔了，可以先和对方协商，对方不同意就需要自己考虑。签订后的合同一般不能反悔，双方应遵循诚实信用原则来履行，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效时可以反悔，在反悔之前仔细阅读合同相关条款，尤其是与违约相关的条款，还有就是合同的生效条件。

5、单从合同法第二百二十四条第二款规定可以得出，未经出租人同意，承租人转租的，出租人对合同仅享有解除权。因此，你现在如想要他返还押金，只能找到房东，由他来解除你们之间的合同，而不能从合同是否有效地角度来索回押金。至于合同只有一份，这并不影响到合同的效力。

6、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。要做好物业交验很重要。