凉山没有实行招拍挂的县（凉山土地拍卖网）

近两年内房价会向什么变化

1、近两年，房地产市场交易活跃度下滑，多地新房、二手房价格处于下跌通道，特别是今年4月份以来，房地产市场出现边际转弱迹象。这些现象折射出一系列中长期因素的变化。因此，我们不仅要关注房价的一时涨跌，还要关注中长期的变化，这与我国房地产发展阶段密切相关。

2、中国的房价近些年确实疯涨的比较厉害，特别是在国家宏观调控了几年后效果不但不明显，反倒房价在2010年报复性反弹。这个月初，两会的召开，民生问题是最重要的话题，特别是控制房价和物价是两会的重中之重。国家已经从房地产税收，保障性住房等问题上开始从以前的“稳定房价”转向“遏制房价”。

3、首先，国家层面的供需关系发生了变化。政府为了刺激房地产市场，出台了一系列鼓励政策，使得市场从卖方转向买方，这意味着购房者的议价能力增强。其次，土拍交易市场反映出市场的冷热。

4、房价回归理性 过去的房价飙升，让许多人误以为房价只会涨不会跌。然而，这种泡沫繁荣并非永恒，高杠杆和高负债的交织推动了房价的快速上升。王石敏锐地看到了潜在的风险，他预测，随着市场泡沫的消退，房地产将进入一个更为稳健的阶段，房价增速将放缓，回归到更健康、可持续的增长轨道。