凉山州增减挂补偿标准（凉山州赔偿标准）

admin 头条资讯 2025-04-23 3 0

什么是土地增减挂?

1、土地增减挂钩是指在一定区域内，通过对农村建设用地进行整理复垦，减少农村建设用地面积，同时在城镇增加相应的建设用地，实现城乡建设用地总量的动态平衡。具体流程包括：开展专项调查，了解土地利用现状和整理复垦潜力；编制专项规划，安排项目区规模布局；实施规划，包括土地整理复垦方案和资金预算。

2、土地增减挂钩是指通过一定的措施，对土地利用进行科学合理的规划和管理，以实现土地的均衡利用和高效整合。详细解释如下：土地增减挂钩是一种土地政策导向下的土地利用规划和管理手段。其主要目的是通过对农村建设用地和城镇用地之间的空间布局进行调整和优化，实现土地的节约集约利用。

3、土地增减挂钩是指土地所有权和自然生态环境变化挂钩，根据土地条件进行相应的增减调整。这一调整方式是对传统土地使用方式的改变，旨在通过科学、合理的管理方式保护生态环境，实现可持续发展。土地增减挂钩的实施有何影响？土地增减挂钩的实施，对土地资源的合理利用和环境的保护具有重要意义。

4、城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，简称增减挂钩，这是土地管理的一种创新模式。通过土地利用总体规划，将复垦为耕地的农村建设用地地块与用于城镇建设的地块等面积共同组成项目区，实现建设用地的增减平衡。具体来说，增减挂钩项目区包括建新区和折旧区。

5、土地增减挂钩节余指标是指在国家对土地利用进行规划和管理时，根据实际情况对各地区的土地使用计划进行调整的一种指标。主要通过比较各地区的土地供需状况，确定每个地区是否存在土地过剩或不足，并相应调整该地区的土地利用计划。

6、建设用地增减挂钩，具体名称即农村集体建设用地减少与城市建设用地增加的挂钩机制，是国家为了有效控制城市、村庄建设对耕地资源的占用而推行的一项政策。这一政策的核心在于通过减少农村地区的建设用地规模，实现土地资源的优化配置。

赔付标准如下：土地增减挂房屋拆迁补偿金以拆旧区内农户住房补偿范围、面积丈量及补偿标准为准。拆旧补偿的范围包括：一是以外墙为界的主体房屋（含土木、砖木、砖混结构房屋）。是破损房屋，圈舍、烤烟房等生产性用房；三是院坝火水泥院坝，青苗及其他附着物。

平台不同：建行速盈属于银行平台，余额宝属于支付宝平台；操作便利性不同；建行速盈只能在工作日赎回，而且要第二天到账；余额宝操作简便、低门槛、0手续费、可随取随用；收益率不同：建行速盈收益稍微高一点；交易金额不同：余额宝不受资金金额限制，速盈最低购买是100元。

在《奉化市中国美丽镇村建设示范区（萧王庙街道）改革试验方案》的总体指导下，充分发挥《萧王庙街道概念总体规划》和《萧王庙街道农业产业规划》的控制布局功能，加快实施建设用地增减挂钩和农民中心社区建设，依托土地集中流转，调整优化产业结构，深化综合配套改革，推动改革试点工作在广度和深度上稳步展开。

1、要坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，以土地利用总体规划及相关规划为依据，以土地整治和高标准农田建设新增耕地为主要来源，确保统筹补充耕地数量不减少、质量不降低。

2、这包括数量、质量和生态三个方面的“三位一体”保护策略。首先，政策着力稳定粮食耕地面积，并加大耕地保护力度，坚决守住全国18亿亩耕地的“红线”。政府在其中扮演关键角色，调控工业化用地和城市化用地，防止建设用地侵占农业耕地。其次，政策着力加大高标准粮田建设力度，确保粮田的高产与稳定。

3、我国应坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”的保护策略，全面落实藏粮于地战略。这包括：- 稳定粮食耕地面积，加大耕地保护力度，坚守全国18亿亩耕地“红线”。政府需在工业化用地和城市化用地问题上发挥调控作用，严格保护农业耕地，防止建设用地侵占。- 大力推进高标准粮田建设，巩固粮田高产稳产的基础。

4、坚持耕地数量、质量、生态“三位一体”保护，深入落实藏粮于地。一是稳定粮食耕地面积，进一步加大耕地保护力度，坚守全国18亿亩耕地“红线”不可逾越。政府在工业化用地，城市化用地的问题上要起到调控的作用，严格保护农业耕地，防止出现各类建设用地侵占行为。

5、坚持最严格的耕地保护制度充分运用现有科技手段，创新完善耕地动态监测、质量评价、执法监管等工作机制，确保及时发现、及时制止、及时处置各类违法占地行为，构建耕地数量、质量、生态“三位一体”保护新格局。

6、三位一体就是指实施最严格保护耕地制度，给农业留下更多良田；节约集约用地，优化土地利用结构；国土空间生态修复，建立自然资源环境监测预警机制。

1、耕地数量上的平衡：确保在一定时期和一定行政区域内，新增耕地的总量至少与减少的耕地总量相等，以维持耕地总量的稳定。耕地质量上的平衡：在耕地数量保持稳定的同时，还要关注耕地的质量，确保耕地的生产能力不降低，满足农业发展的需要。

2、耕地占补平衡制度，则是保证耕地总量不减少的关键制度。该制度推广实行建设占用耕地与补充耕地的项目挂钩制度，切实落实补充耕地的责任、任务和资金。同时，加强按项目检查核实补充耕地情况，确保建设占用耕地真正做到占一补一，以维护耕地的总量平衡。

3、严格控制耕地转为非耕地，确保耕地数量不减少。实施耕地补偿制度，对非农业建设占用耕地的单位，要求其开垦等量质量相当的耕地，或缴纳耕地开垦费用于新的耕地开垦。实行基本农田保护制度，确保永久基本农田占全国耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据实际情况规定。

4、保持耕地总量动态平衡的两条内涵，一是耕地数量上的平衡，二是耕地质量上的平衡。耕地总量动态平衡是在一定时期、一定行政范围内开垦增加的耕地总量不少于减少的耕地总量，从而使耕地总量保持稳定的状况。实现耕地总量动态平衡的原则是开源和节流。

5、耕地保有量是一个重要的土地管理指标，它被视作国家土地保护的硬性要求。具体来说，它是通过土地利用总体规划来设定的，旨在确保一定数量的耕地不被非农用途侵占。这个指标的设定通常由上级政府根据全国或区域的土地利用规划来完成，作为下级政府的土地保护任务。